В него попадают современные поселки, где девелоперы понимают важность безопасности проживания и необходимость привлекательной инфраструктуры.
Чем комфортнее среда, в которой расположен объект недвижимости, тем привлекательнее он для покупки или аренды. Никому не нужно объяснять, что поселки с развитой сетью дорог и пешеходных зон, необходимыми социальными и коммерческими объектами такими как детские сады, медицинские пункты, спортивные зоны, магазины и мини-рынки с фермерскими товарами, пункты проката спортивного инвентаря и т.п. многократно привлекательнее у покупателей и туристов (данные на 28 ноября 2024г.)

Представляем примеры самых удачных проектов и готовых поселков ИЖС, где девелоперы позаботились об инфраструктуре:

ПЕРВОЕ МЕСТО: коттеджный поселок «Райт Вилладж».

Расположен в районе 25 километре Киевского шоссе (Московская область). Срок окончания реализации проекта – 2025 год.
Для жителей этого поселка строят:
· детский сад и школу с пансионом
· магазины, аптека
· ресторан и арт-кафе
· физкультурно-оздоровительный комплекс (и открытые спортивные площадки)
· медицинский центр (с салоном красоты)
· бизнес-центр.
Покой собственников коттеджей будет круглосуточно сторожить охрана. Кроме того, для отдыха жителей благоустроят парк с рекой. Заявленные в «Райт Вилладж» благоустройство и инфраструктура, конечно, впечатляют.

ВТОРОЕ МЕСТО: «Миллениум Парк» или «Русская Венеция», как называет его застройщик.

Поселок расположен в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Исходя из идеи застройщиков, главным времяпровождением жителей поселка станут прогулки и тренировки на свежем воздухе. 62 га парков, сквер и аллей, 7 озер и 5 км рукотворных каналов будут украшать этот поселок. Жителям и гостям этого поселка будут доступны:

· Парк искусств
· Парк усадьба
· Парк лабиринт
· Парк остров
· Парк трех озер
· открытые и крытые спортивные площадки (теннисные корты)
· ресторан

ТРЕТЬЕ МЕСТО: поселок «Европа», самый пригород Казани (Республика Татарстан).

На наш взгляд, поселкам в России приходится держать высокую планку в конкурентной «борьбе» со столичными проектами. Но и здесь девелоперы не отстают и готовы предложить новоселам собственные:

· школа и детский сад на 350 мест
· несколько игровых площадок для детей разного возраста
· своя мечеть
· территории отдыха (площадь с инсталляциями и сухим фонтаном, амфитеатр для проведения поселковых мероприятий)
· территория для уличных спортивных мероприятий и тренировок (баскетбольная площадка, терренкур)
· сквер на 500 метров для прогулок
· кафе и кофейня
· магазин

ЧЕТВЕРТОЕ МЕСТО: поселок «Долина Роз» - еще один региональный проект рейтинга.

Строительство поселка, расположенного в Краснодарском крае, недалеко от города Новороссийска, завершается в начале 2025 года.

Кроме Черного моря и виноградников «Абрау-Дюрсо», до которых менее 10 километров от поселка, компания застройщик обещает жителям и туристам:

· свой детский сад и школу на 240 мест
· 6500 кв м торговых площадей (магазины, салон красоты, спа-центр, кафе и ресторан)
· физкультурно-оздоровительный комплекс (со своим бассейном)
· зона отдыха (с выходом в заповедник площадью 1500 га), расположенная в самой высокой точке поселка

ПЯТОЕ МЕСТО: заявленный как поселок бизнес-класса «Юсупово Вилладж» расположен в Московской области.

Здесь уже сданы в эксплуатацию школа и детский сад, но планируется строительство дополнительных учреждений, т.к. поселок пользуется большой популярностью для постоянного проживания:

· детский сад на 50 мест (планируется строительство нового корпуса на 120 мест)
· школа на 144 места (планируется строительство нового корпуса на 200 мест)
· собственная спортивная теннисная школа (крытые и открытые корты)
· несколько игровых площадок для детей разного возраста
· пешеходный бульвар, сквер и прудом (для прогулок и отдыха)
· прокат спортивного оборудования и инвентаря (организованы маршруты для квадроциклов)

Заявленная инфраструктура впечатляет, но застройщики и девелоперы уверены, строительство и развитие современных поселков невозможно продолжать в старом формате. Ведь, согласно последним исследованиям, половина россиян хотели бы жить в частном доме. Об этом я обязательно расскажу в одном из ближайших материалов.

*при подготовке текста использованы материалы с сайтов указанных поселков.